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南投金拍 112投金職平160
南投縣鹿谷鄉文昌段92地號
特拍
不點交
待拍
8.8
萬
226 點閱
0 列管
2024/4/2 更新
拍賣日期:
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
8.8
萬
保證金:
1.8
萬
總坪數:
302.8
坪
坪單價:
0
萬/坪
持分地坪:
302.8 坪
總現值:
16 萬
拍後增值:
7.2 萬
使用分區/類別:
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張鈞䆣
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經紀業:義諾房產顧問有限公司
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 文昌段 92地號,面積 18,782 m
2
,持分 533/10000,8.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍,2024/1/3,總底價 17萬,保證金 3.4萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
1拍,2024/1/24,總底價 17萬,保證金 3.4萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
2拍,2024/2/21,總底價 13.6萬,保證金 2.7萬,坪單價 0萬/坪,流標
3拍,2024/3/13,總底價 10.9萬,保證金 2.2萬,坪單價 0萬/坪,流標
應買,2024/3/22~2024/6/21,總底價 10.9萬,保證金 2.2萬,坪單價 0萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載:地政人員指界稱查封土地為雜木林地;債權人代理人稱查封土地無分管契約,債務人亦未現實占有,僅就債務人等未分割之權利持分執行。
2.
據鑑價報告記載:勘估標的地形不規則,地勢陡峭,未臨路。
3.
本件僅拍賣不動產所有權應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權。
4.
土地使用分區及類別:山坡地保育區林業用地。
5.
本件拍賣土地為林地,無三七五租約,除依土地法第十七條規定,不得移轉、設定負擔或租賃於外國人,承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定、除經縣市(市)主管機關同意,報請中央主管機關會同內政部核准外,不得供林業用途以外使用。
6.
上開不動產1宗拍賣,請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 文昌段 92地號
18,782 m
2
× (533/10000) × 160 元 - 8.8 萬元
= 7.2萬元
地圖街景
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