南投金拍 112投金職同108
南投縣埔里鎮大坪頂段1233地號
應買
點交
待拍
1,022.2萬
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- 1 列管
- 2024/2/22 更新
拍賣日期：
2024/3/1 ~ 2024/05/31
案件種類：
土地
總底價：
1,022.2萬
保證金：
204.4萬
總坪數：
4,554.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
4,554.3 坪
總現值：
451.7 萬
拍後增值：
-570.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段
1233地號，面積 3,743.8 m2，持分 1/1，254.1 萬
2.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段
1249地號，面積 5,240.7 m2，持分 1/1，355.2 萬
3.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段
1251地號，面積 1,214.7 m2，持分 1/1，82.6 萬
4.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段
1258地號，面積 2,248.7 m2，持分 1/1，153 萬
5.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段
1267地號，面積 2,607.8 m2，持分 1/1，177.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/3，總底價 1,597萬，保證金 319.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 1,277.6萬，保證金 255.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 1,022.2萬，保證金 204.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱
2.
１２６７地號土地相鄰，均為雜木林。據債權人代理人稱：土地為債務人占有使用，無出租出借情事。拍定後點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
4.
拍賣土地均為林地，無三七五租約，除依土地法第十七條規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定、除經縣市（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
5.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
6.
不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
7.
應買價額合計新台幣：壹仟零貳拾貳萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (5)
1.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段 1233地號
3,743.8 m2 × (1/1) × 300 元 - 254.1 萬元
= -141.8萬元
2.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段 1249地號
5,240.7 m2 × (1/1) × 300 元 - 355.2 萬元
= -198萬元
3.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段 1251地號
1,214.7 m2 × (1/1) × 300 元 - 82.6 萬元
= -46.2萬元
4.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段 1258地號
2,248.7 m2 × (1/1) × 300 元 - 153 萬元
= -85.5萬元
5.
南投縣 埔里鎮 大坪頂段 1267地號
2,607.8 m2 × (1/1) × 300 元 - 177.3 萬元
= -99.1萬元
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