桃園金拍 112桃金職七151乙
桃園市龍潭區永福段665地號
特拍
不點交
待拍
12.2萬
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- 2024/4/1 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.2萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
總現值：
13.9 萬
拍後增值：
1.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 永福段
665地號，面積 418.2 m2，持分 1/12，12.2 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/3，總底價 21萬，保證金 5萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2024/3/6，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2024/3/12~2024/6/11，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
據地政人員指稱，６６５地號土地為雜草地，且為袋地。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。另請應買人於拍定後自行解決通行、利用等法律關係，且不得以此事由主張減少價金或撤銷拍定。
3.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
4.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載：６６５地號土地使用分區為石門都市計畫（民國９１年６月７日）農業區，本地區具有良好之自然、人文資源及農村風貌，應另擬整體環境改善計畫，據以規範土地及建築物之使用。在前述整體規劃未奉核定前，區內建築物之新建成或修建，其建築物之造型、色彩、高度需與自然環境協調，新建‧‧‧‧詳請參閱該都市計畫書。供投標人參考。（惟都市計畫案及土地之使用分區有變更之可能，投標人投標前宜自行查詢）。
5.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。
6.
刊登於網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7.
投標人應攜帶國民身分證、印章，如委任他人代為投標，應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市縣政
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 永福段 665地號
418.2 m2 × (1/12) × 4,000 元 - 12.2 萬元
= 1.7萬元
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