南投金拍 112投金職平152三
南投縣鹿谷鄉廣興段837-1地號
特拍
不點交
待拍
2萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
3.5 萬
拍後增值：
1.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 鹿谷鄉 廣興段
837-1地號，面積 27.9 m2，持分 83/1000，1.2 萬
2.
南投縣 鹿谷鄉 廣興段
838地號，面積 30.9 m2，持分 1/24，0.6 萬
3.
南投縣 鹿谷鄉 廣興段
879地號，面積 7.1 m2，持分 1/24，0.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/3，總底價 3.6萬，保證金 0.7萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 2.9萬，保證金 0.6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 2.4萬，保證金 0.5萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2024/3/1~2024/5/31，總底價 2.4萬，保證金 0.5萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件分四標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應拍定不動產之部分，如未予指定，則由本公司逕行指定。
2.
據查封筆錄記載：地政人員指稱，８３７─
3.
８７９地號土地均為道路。據鑑價報告記載：８３７─
4.
８７９地號土地現況均為道路。據債權人代理人稱土地無出租、出借，亦無分管契約，僅就債務人土地持分執行。本件拍賣之土地均係拍賣所有權應有部分，拍定後均不點交。
5.
拍賣之不動產均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人仍須就其餘部分買受或承受。
6.
拍賣之土地使用分區及類別：８３７─
7.
８７９地號土地均為都市計畫內人行步道用地。
8.
拍賣之８３７─
9.
８７９地號土地為都市計畫人行步道用地，應受土地法第９３條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
土地增值 (3)
1.
南投縣 鹿谷鄉 廣興段 837-1地號
27.9 m2 × (83/1000) × 8,900 元 - 1.2 萬元
= 0.9萬元
2.
南投縣 鹿谷鄉 廣興段 838地號
30.9 m2 × (1/24) × 8,900 元 - 0.6 萬元
= 0.5萬元
3.
南投縣 鹿谷鄉 廣興段 879地號
7.1 m2 × (1/24) × 8,900 元 - 0.2 萬元
= 0.1萬元
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