臺中金拍 112中金職日277
臺中市新社區協中段1032地號
特拍
不點交
待拍
118.8萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
118.8萬
保證金：
35.6萬
總坪數：
100.5坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
100.5 坪
總現值：
113 萬
拍後增值：
-5.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 協中段
1032地號，面積 332.3 m2，持分 1/1，118.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/3，總底價 232萬，保證金 69.6萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 185.6萬，保證金 55.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 148.5萬，保證金 44.5萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2024/3/1~2024/5/31，總底價 148.5萬，保證金 44.5萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註所示
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
１０３２地號土地現為休耕之農地，與鄰地共用鐵製棚架及溫室，未鄰路，須步行穿越鄰地始能到達。據債權人代理人查報，本件標的與鄰地(協中段９９９地號)混合使用，種植短期作物，現況休耕中，不詳使用人及使用土地權源為何。其法律關係應由應買人自行查明，拍定後不點交。
4.
本件土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地，無三七五租約，屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。六、鑑定報告載明略以：１０３２地號土地現況為果園，不臨路，種植人不明。
5.
地上作物耕作人符合土地法第１０７條第１項或民法第４６０之１條第１項規定者，有優先承買
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 協中段 1032地號
332.3 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 118.8 萬元
= -5.8萬元
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