雲林金拍 112雲金職風436二
雲林縣古坑鄉崁頭厝段23-615地號
應買
不點交
待拍
71.1萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/3/29 ~ 2024/06/28
案件種類：
土地
總底價：
71.1萬
保證金：
14.3萬
總坪數：
443.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
443.6 坪
總現值：
77.7 萬
拍後增值：
6.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 崁頭厝段
23-615地號，面積 11,731 m2，持分 1/8，71.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/3，總底價 110.9萬，保證金 22.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
1拍，2024/1/31，總底價 110.9萬，保證金 22.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 88.8萬，保證金 17.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 71.1萬，保證金 14.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣不動產係應有部分，查無債務人現實占有部分，據債權人代理人稱２３─６１５地號土地為共有土地，共有人間無分管契約。據地政人員指界稱２３─６１５地號土地上有未在本次拍賣範圍之內之鐵皮屋(門牌號碼:大湖口６０─１５號)、工作寮坐落，部分為私設巷道，部分種植柳丁、柳樹，部分架設網室花圃，農作物何人種植未經債權人及債務人查報，如拍定後有收取權人主張權利，需自行協議補償事宜，法律關係請自理。上開地上物未併付拍賣，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
應買價額合計新台幣：柒拾壹萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
5.
第４２６條之
6.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
7.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本公司定期通知到本公司協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。六、拍賣土地為耕地，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
8.
本件依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費費、土地增值稅時，他標即予
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 崁頭厝段 23-615地號
11,731 m2 × (1/8) × 530 元 - 71.1 萬元
= 6.6萬元
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