雲林金拍 112雲金職風435
雲林縣斗南鎮新林子段17地號
應買
不點交
待拍
13.5萬
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- 2024/2/22 更新
拍賣日期：
2024/3/1 ~ 2024/05/31
案件種類：
土地
總底價：
13.5萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
13.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
13.4 坪
總現值：
24.8 萬
拍後增值：
11.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 新林子段
17地號，面積 78.8 m2，持分 1/24，1.3 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 新林子段
18地號，面積 982.7 m2，持分 1/24，12.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/3，總底價 20.9萬，保證金 4.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，
2.
１８地號土地兩筆相連，１７號土地部分為道路，１８地號土地上有未在本次拍賣範圍之多棟建物坐落，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾參萬伍仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
無他項權利。
5.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。六、共有人有優先承買權。優先承買權人優先承購時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，如得標人為共有人，其他共有人即無優先權；但共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。如有多數共有人行使優
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 新林子段 17地號
78.8 m2 × (1/24) × 5,600 元 - 1.3 萬元
= 0.5萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 新林子段 18地號
982.7 m2 × (1/24) × 5,600 元 - 12.2 萬元
= 10.7萬元
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