臺中金拍 112中金職土371
臺中市西區麻園頭段14-46地號
應買
不點交
待拍
60.8萬
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- 2024/2/22 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 麻園頭段
14-46地號，面積 104 m2，持分 436/10000，60.8 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/3，總底價 95萬，保證金 19萬，坪單價 69.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 55.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 44.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員稱：拍賣之１４─４６地號土地位於博館路１０１號建物之土地，土地上１樓為飲料店，債務人稱不清楚有無管委會。本件係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
2.
他項權利：無他項權利設定。
3.
拍賣之土地編定使用種類為：都市計畫第三種住宅區。
4.
因本件土地部分係建築基地，依民法物權篇施行法８之５條第３項規定，區分所有建築物之基地，依前項規定有分離出賣之情形時，其專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不足者，於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優先承買之權利，其權利並優先於其他共有人。前項情形，有數人表示優先承買時，應按專有部分比例買受之。但另有約定者，從其約定。專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍，拍定人或承受人就該部分不得拒絕買受或承受。本件於調查、確認承買比例較需費時，請應買人注意。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
應買價額合計新台幣：陸拾萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 麻園頭段 14-46地號
104 m2 × (436/10000) × 116,000 元 - 60.8 萬元
= -8.2萬元
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