臺中金拍 112中金職土258
臺中市龍井區田水段946-4地號
應買
不點交
待拍
93.7萬
- 252 點閱
- 1 列管
- 2024/2/22 更新
拍賣日期：
2024/3/1 ~ 2024/05/31
案件種類：
土地
總底價：
93.7萬
保證金：
18.7萬
總坪數：
89.2坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
89.2 坪
總現值：
135.1 萬
拍後增值：
41.4 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 龍井區 田水段
946-4地號，面積 497 m2，持分 1/12，12.2 萬
2.
臺中市 龍井區 田水段
948地號，面積 2,451 m2，持分 1/12，51.9 萬
3.
臺中市 龍井區 田水段
948-1地號，面積 232 m2，持分 1/12，11.6 萬
4.
臺中市 龍井區 田水段
948-2地號，面積 358 m2，持分 1/12，18 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/3，總底價 146萬，保證金 29.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 116.8萬，保證金 23.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 93.7萬，保證金 18.7萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
土地查封時，地政人員指界稱，４筆土地位於三港路水里港巷，土地部分現為道路、空地、水池，以及大量樹木、雜草，與多棟建物坐落。本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
2.
拍賣之土地使用分區：９４８─
3.
９４８─２地號土地為第四種住宅區；９４６─
4.
９４８地號土地為農業區。
5.
抵押權於拍定後塗銷。
6.
應買價額合計新台幣：玖拾參萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (4)
1.
臺中市 龍井區 田水段 946-4地號
497 m2 × (1/12) × 3,900 元 - 12.2 萬元
= 4萬元
2.
臺中市 龍井區 田水段 948地號
2,451 m2 × (1/12) × 3,900 元 - 51.9 萬元
= 27.8萬元
3.
臺中市 龍井區 田水段 948-1地號
232 m2 × (1/12) × 8,000 元 - 11.6 萬元
= 3.9萬元
4.
臺中市 龍井區 田水段 948-2地號
358 m2 × (1/12) × 8,000 元 - 18 萬元
= 5.9萬元
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