南投金拍 112投金職平151二
南投縣草屯鎮大堀段182地號
特拍
不點交
待拍
34.9萬
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- 2024/4/30 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
34.9萬
保證金：
7萬
總坪數：
45.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
45.1 坪
總現值：
53.7 萬
拍後增值：
18.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 大堀段
182地號，面積 1,492.2 m2，持分 1/10，34.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/3，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 43.6萬，保證金 8.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2024/3/1~2024/5/31，總底價 43.6萬，保證金 8.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，１８２地號全部為耕地。債權人代理人在場稱標的由共有人占有使用，僅對債務人土地持分執行。本件係拍賣不動產所有權應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
5.
拍賣之１８２地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。六、本件分３標拍賣，分別標價、分別拍賣，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 大堀段 182地號
1,492.2 m2 × (1/10) × 3,600 元 - 34.9 萬元
= 18.8萬元
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