士林法院 112簡59759二
臺北市士林區溪山段一小段513地號
特拍
不點交
待拍
45萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/6 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
45萬
保證金：
9萬
總坪數：
14.2坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
14.2 坪
總現值：
11.3 萬
拍後增值：
-33.7 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 溪山段一小段
513地號，面積 564.5 m2，持分 1/12，45 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請) )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/22，總底價 86萬，保證金 18萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2024/2/19，總底價 69萬，保證金 14萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/18，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
應買，2024/3/25~2024/6/24，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 3.9萬/坪，停拍
停拍，2024/4/10，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣513地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
112年9月19日現場指界時，據地政人員指出513地號土地上有門牌號碼為臺 北市士林區至善路三段336巷37號建物。土地上之建物非本件拍賣範圍，其所有權及占用土地之權源不明；共有人間有無分管契約及契約內容為何不 明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分2標分別拍賣，各標之不動產以出價最高者得標。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 溪山段一小段 513地號
564.5 m2 × (1/12) × 2,400 元 - 45 萬元
= -33.7萬元
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