彰化法院 112莊60687
彰化縣溪州鄉新興段2250地號
特拍
不點交
待拍
10.2萬
- 126 點閱
- 1 列管
- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10.2萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
12.9坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
12.9 坪
總現值：
16.2 萬
拍後增值：
6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 新興段
2250地號，面積 1,026 m2，持分 1/24，10.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/23，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/9，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2024/4/16~2024/7/15，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 1萬/坪，停拍
停拍，2024/4/22，停拍
法院筆錄 (4)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地臨路，部分為建物占用，部分為空地及道路，建物未在拍賣範圍內 且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有 部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。上開道路占用部分，是否成立公用地役關係不明，請應買人自行查 明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意。拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。又應有部分如為公同共有者，該公同共有人之一行使 優先承買權，除法律另有規定外，應得公同共有人全體同意，始得為之。
3.
本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第104 條及民法第426 條之2 規定之承租人或地上權人之情形， 該承租人或地上權人有優先承購權。
4.
本件依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意 該項記載。六、土地為鄉村區乙種建築用地。都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協 議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後 均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 新興段 2250地號
1,026 m2 × (1/24) × 3,800 元 - 10.2 萬元
= 6萬元
以上資料由司法院彰化縣溪州鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
