屏東金拍 112屏金職辰447
屏東縣屏東市光明段645地號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
33.3 萬
拍後增值：
7.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 光明段
645地號，面積 63.3 m2，持分 1/3，25.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/3，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 5萬/坪，流標
應買，2024/2/26~2024/5/25，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的上有第三人未保存登記建物坐落，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。六、本件土地使用分區為變更屏東都市計畫（第二次通盤檢討）（第二階段）(１０７‧０７‧
4.
第二種住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
5.
本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權。
6.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 光明段 645地號
63.3 m2 × (1/3) × 15,800 元 - 25.6 萬元
= 7.7萬元
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