屏東金拍 112屏金職未442一
屏東縣屏東市歸義段1227地號
特拍
不點交
待拍
16.4萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16.4萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
21.4 萬
拍後增值：
5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 歸義段
1227地號，面積 1,614.1 m2，持分 5/384，16.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/3，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
應買，2024/2/26~2024/5/25，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的上有數棟第三人建物(包括債務人建物)坐落(非本件拍賣範圍)，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部分，土地上復有地上權設定，拍定後不塗銷也不點交，地上權人及共有人均有優先承買權，惟若共有人、地上權人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。惟地上權人與共有人不同，若均主張優先承買時，本於土地法第１０４條，使土地及地上建物所有權人合而為一之立法精神，地上權人有最優先承買權，惟若地上權人未實際在他人土地上有建築物、或其他工作物，或竹木為目的而使用其土地者，不得主張優先承買權。另如有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
3.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 歸義段 1227地號
1,614.1 m2 × (5/384) × 10,200 元 - 16.4 萬元
= 5萬元
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