彰化法院 112消債清萬7
南投縣竹山鎮安平段434地號
特拍
不點交
待拍
7.5萬
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- 2024/4/2 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7.5萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
14.5 萬
拍後增值：
7.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 安平段
434地號，面積 60.8 m2，持分 1/6，3 萬
2.
南投縣 竹山鎮 安平段
442地號，面積 134.2 m2，持分 1/9，4.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/10，總底價 14.5萬，保證金 2.9萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 11.6萬，保證金 2.3萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
竹山鎮安平段434地號使用地類別為交通用地；同段442地號為乙種建築用 地。
2.
本件為本院112年度司執消債清字第7號清算事件。未經實地查封、指界， 依內政部國土測繪中心圖資，竹山鎮安平段434地號大致位於房屋地址竹山 鎮延正路25-1~25-9號前之道路地；442地號則大致位於房屋地址延正路25-1~25-9號後之土地。
3.
本件第一拍底價係依公告現值定之。
4.
本件未經鑑界及實地指界，占有使用情形不明，且係拍賣應有部分，拍定 後不點交。六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。共有人行使優先承買權，應就本次 拍賣之全部土地承買。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 安平段 434地號
60.8 m2 × (1/6) × 5,800 元 - 3 萬元
= 2.9萬元
2.
南投縣 竹山鎮 安平段 442地號
134.2 m2 × (1/9) × 5,800 元 - 4.4 萬元
= 4.2萬元
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