宜蘭法院 112壬18420丙
宜蘭縣壯圍鄉壯濱段772地號
特拍
不點交
待拍
10.5萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
10.5萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
21.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
21.7 坪
總現值：
12.9 萬
拍後增值：
2.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱段
772地號，面積 431 m2，持分 1/6，10.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/17，總底價 18萬，保證金 0萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 14.4萬，保證金 0萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 11.6萬，保證金 0萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2024/3/22~2024/6/21，總底價 11.6萬，保證金 0萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2024/4/9，停拍
法院筆錄 (9)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地總價並應達到底價，以總價最 高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標 前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
4.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地總價並應達到底價，以總價最 高者得標。
5.
本件無抵押權登記。
6.
本件丙標標的於民國112年9月6日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，土地上為雜草、雜樹，位於貓里霧罕橋旁，未臨馬路，並位於路燈 75088號旁。本件丙標僅拍賣土地之應有部分，於拍定後不點交。
7.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標 前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
8.
丙標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。六、丙標之共有人有優先承買權。
9.
丙標之土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、農牧用地。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱段 772地號
431 m2 × (1/6) × 1,800 元 - 10.5 萬元
= 2.4萬元
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