宜蘭法院 112壬15403
宜蘭縣冬山鄉丸山段1557地號
特拍
不點交
待拍
112萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
112萬
保證金：
0萬
總坪數：
19.5坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
19.5 坪
總現值：
100.9 萬
拍後增值：
-11.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 丸山段
1557地號，面積 772.5 m2，持分 1/12，112 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/17，總底價 194.2萬，保證金 0萬，坪單價 10萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 124.4萬，保證金 0萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
應買，2024/3/22~2024/6/21，總底價 124.4萬，保證金 0萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本件標的於民國91年1月2日假扣押查封時，由假扣押債權人代理人導往現場，經羅東地 政事務所人員到場協助指界，土地上部分有老舊平旁（廢墟）、無屋頂、無人居住，部 分為空地。嗣經本院於112年8月8日履勘時，仍由羅東地政事務所人員到場協助指界，土 地上有果樹，土地位於門牌號碼梅林路348號建物旁，其上有一個廢棄磚造倉庫、空地供 停車，相林路322號住戶表示雞舍為其所有，債務人為其堂妹，但其認為雞舍占用之地非 債務人所有。本件僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，請投標人自行查明注意，於拍 定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 丸山段 1557地號
772.5 m2 × (1/12) × 15,666 元 - 112 萬元
= -11.1萬元
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