臺南法院 112簡113417
臺南市西港區檨林段888地號
特拍
不點交
得標 26.5萬
25.6萬
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- 2024/3/20 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 西港區 檨林段
888地號，面積 1,389.4 m2，持分 1/36，25.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/9，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/30，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
應買，2024/2/22~2024/5/21，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有多間未保存登記建物坐落，建物占 有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人 自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，土地共有人有優先承買權。
3.
系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定，有優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律 關係證明文件。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 西港區 檨林段 888地號
1,389.4 m2 × (1/36) × 7,600 元 - 25.6 萬元
= 3.7萬元
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