臺南法院 112妥69693
臺南市永康區鹽東段1937地號
特拍
不點交
待拍
26.3萬
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- 2024/3/20 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 永康區 鹽東段
1937地號，面積 3.6 m2，持分 1/12，0.6 萬
(道路用地 )
2.
臺南市 永康區 鹽東段
1950地號，面積 5 m2，持分 1/12，23.1 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 永康區 鹽東段
1955地號，面積 10.5 m2，持分 1/12，2.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/9，總底價 51萬，保證金 10.2萬，坪單價 15.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/30，總底價 40.8萬，保證金 8.2萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 32.7萬，保證金 6.6萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭編號
2.
2土地現為道路及巷道，編號3土地為 建物與建物間之狹窄縫隙空地，應買人請自行查證，拍定後均不點交。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數
土地增值 (3)
1.
臺南市 永康區 鹽東段 1937地號
3.6 m2 × (1/12) × 79,100 元 - 0.6 萬元
= 1.8萬元
2.
臺南市 永康區 鹽東段 1950地號
5 m2 × (1/12) × 39,600 元 - 23.1 萬元
= -21.5萬元
3.
臺南市 永康區 鹽東段 1955地號
10.5 m2 × (1/12) × 39,600 元 - 2.6 萬元
= 0.9萬元
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