基隆法院 112勤29062甲
新北市貢寮區下雙溪段下雙溪小段165地號
特拍
不點交
待拍
34.5萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/30 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
34.5萬
保證金：
6.9萬
總坪數：
196.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
196.7 坪
總現值：
43.9 萬
拍後增值：
9.4 萬
使用分區/類別：
未數值化
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段
165地號，面積 1,392 m2，持分 1/6，14.6 萬
(未數值化 )
2.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段
167地號，面積 960 m2，持分 1/6，9.3 萬
(未數值化 )
3.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段
174-1地號，面積 708 m2，持分 1/6，4.7 萬
(未數值化 )
4.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段
182地號，面積 841 m2，持分 1/6，5.9 萬
(未數值化 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/16，總底價 59萬，保證金 11.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 50.2萬，保證金 10.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/19，總底價 42.9萬，保證金 8.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2024/3/25~2024/6/24，總底價 42.9萬，保證金 8.6萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2024/3/28，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件現場履勘時，經會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員到場，地政人 員現場指界陳稱:165地號位於門牌號碼「新北市貢寮區下雙溪街24號」建物 東北方約105公尺處，部分溪流灘地(雙溪河)，部分雜木林、雜草;167地號 位於上開建物東北方約80公尺處，土地上似有農作物及雜木、雜草，無路可 達;174-1地號位於門牌「新北市貢寮區下雙溪街22之1號」建物東南方約25 公尺處，部分為雜木林，部分空地，土地上有無門牌之鐵皮屋，屋內有農作 機具;182地號位於門牌「新北市貢寮區下雙溪街22之1號」建物西北方約155 公尺處，土地上為雜木林，臨台2丙線。165地號、167地號之土地使用分區 為農業區;174-1地號、182地號之土地使用分區為一般保護區。本件167地號 土地上種植之農作物，不在估價及拍賣範圍內，請投標人注意。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若 共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之 共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但 主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
3.
本件分甲、乙標依次順序拍賣，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行 費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣 期日準時到場，得指定各標之開標順序。
4.
無抵押權之設定。
土地增值 (4)
1.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段 165地號
1,392 m2 × (1/6) × 770 元 - 14.6 萬元
= 3.3萬元
2.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段 167地號
960 m2 × (1/6) × 770 元 - 9.3 萬元
= 3萬元
3.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段 174-1地號
708 m2 × (1/6) × 530 元 - 4.7 萬元
= 1.6萬元
4.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段 182地號
841 m2 × (1/6) × 530 元 - 5.9 萬元
= 1.5萬元
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