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台南市法拍屋
玉井區法拍屋
臺南市玉井區口宵里段533地號
臺南法院 112速85119
臺南市玉井區口宵里段533地號
特拍
不點交
待拍
62.1
萬
145 點閱
0 列管
2024/4/3 更新
拍賣日期:
2024/4/23 週二 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
62.1
萬
保證金:
12.5
萬
總坪數:
306.3
坪
坪單價:
0.2
萬/坪
持分地坪:
306.3 坪
總現值:
22.3 萬
拍後增值:
-39.8 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
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土地 (1)
1.
臺南市 玉井區 口宵里段 533地號,面積 4,050 m
2
,持分 1/4,62.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/1/30,總底價 85萬,保證金 17萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
2拍,2024/2/27,總底價 76.5萬,保證金 15.3萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
3拍,2024/3/19,總底價 68.9萬,保證金 13.8萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
應買,2024/3/26~2024/6/25,總底價 68.9萬,保證金 13.8萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的於民國95年間假扣押查封時,據地政人員稱拍賣土地為雜草空 地。嗣於民國112年9月6日履勘時,經會同地政人員指出應查封土地之位置及範 圍,依地政人員指界所示,拍賣土地整片均為芒果園。又據鑑價報告所載,拍 賣土地現況種有果樹,且未直接臨路,請投標人注意。惟實際使用情形及果樹 占用權源,投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形:有抵押權設定,拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺南市 玉井區 口宵里段 533地號
4,050 m
2
× (1/4) × 220 元 - 62.1 萬元
= -39.8萬元
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