新竹法院 112莊37263甲
新竹縣關西鎮十寮段八寮小段11-18地號
應買
不點交
待拍
153萬
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- 0 列管
- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/4/12 ~ 2024/07/11
案件種類：
土地
總底價：
153萬
保證金：
30.6萬
總坪數：
247.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
247.7 坪
總現值：
59 萬
拍後增值：
-94 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 十寮段八寮小段
11-18地號，面積 12,284 m2，持分 1/15，153 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/30，總底價 239萬，保證金 47.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/3/8，總底價 191.2萬，保證金 38.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/12，總底價 153萬，保證金 30.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
112年9月12日查封，地政人員指稱11-18地號土地為雜木林、無路可達。以上等 情，請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地應有部分，有無分管約定不 明，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
無抵押權設定。
4.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本件土地包括農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第33條之限制，並應併於投標書內提出許可承受耕地之證明文件。
5.
分甲、乙標，分別標價、拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍定，於核發權利移 轉證書前本院亦得撤銷。
6.
本件僅會同地政機關指界，惟拍賣土地面積遼闊、無路可達，且未經鑑界 等程序，投標人（應買人）應自行確定拍賣土地範圍，拍定後若土地現況 與地政人員指界不同，或認有鑑界或測量之必要者，應自行處理。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 十寮段八寮小段 11-18地號
12,284 m2 × (1/15) × 720 元 - 153 萬元
= -94萬元
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