臺南法院 112合58450
臺南市仁德區車頭段1054地號
特拍
不點交
待拍
210萬
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- 2024/4/1 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 車頭段
1054地號，面積 98.6 m2，持分 1/1，210 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/16，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/6，總底價 259.2萬，保證金 51.9萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 233.3萬，保證金 46.7萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
應買，2024/3/7~2024/6/6，總底價 233.3萬，保證金 46.7萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
假扣押查封後，民國112年8月8日現場履勘時，據地政人員指界稱：1054地號上 有一鐵皮未保存登記建物(無門牌)坐落；據債權人陳報1054地號現況據債務人 稱其自用。另依前案鑑價報告記載：1054地號臨約四米寬之文賢路一段862巷6 弄之巷道，現況有鐵皮建物坐落，並有巷沖，地上物權屬及占用關係不明。而 債權人曾於前案陳報：1054地號上之鐵皮建物現況無門牌號碼亦無水電錶，據 債務人稱係其父親建造，父親過世後由其繼承所有等語。又上開地上建物不在 本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用本件拍賣土地之法律關係不明，拍定後 法律關係由拍定人自理，實際情形如何，請應買人自行查證注意，拍定後不點 交。
2.
本件第一拍價格引用前案（111年度司執字第45897號）第三次拍賣底價。
3.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 車頭段 1054地號
98.6 m2 × (1/1) × 23,000 元 - 210 萬元
= 16.8萬元
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