彰化法院 112春17320
彰化縣大城鄉進糖段14-1地號
特拍
不點交
得標 15.5萬
15.4萬
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- 1 列管
- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
24.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
24.2 坪
總現值：
22 萬
拍後增值：
6.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 大城鄉 進糖段
14-1地號，面積 150 m2，持分 1/22，2.6 萬
2.
彰化縣 大城鄉 進糖段
15地號，面積 1,608 m2，持分 1/22，12.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/19，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2024/3/6~2024/6/5，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.8萬/坪，停拍
停拍，2024/3/20，停拍
法院筆錄 (2)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：標的位於潭林路167號建物前。土地上 部分為建物占用，部分為空地，建物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不 明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人 現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗合併拍賣，請trial出價。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 大城鄉 進糖段 14-1地號
150 m2 × (1/22) × 2,645 元 - 2.6 萬元
= -0.8萬元
2.
彰化縣 大城鄉 進糖段 15地號
1,608 m2 × (1/22) × 2,767 元 - 12.8 萬元
= 7.4萬元
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