臺南法院 112當124346
臺南市安定區新庄段649地號
特拍
不點交
待拍
43.6萬
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- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安定區 新庄段
649地號，面積 533 m2，持分 1/9，43.6 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/17，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 3萬/坪，流標
應買，2024/3/25~2024/6/24，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，系爭土地為道路使用，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後 不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面 積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安定區 新庄段 649地號
533 m2 × (1/9) × 15,300 元 - 43.6 萬元
= 47萬元
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