桃園法院 112九106028乙
桃園市復興區合流段213地號
特拍
點交
待拍
78.4萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
78.4萬
保證金：
15.7萬
總坪數：
2,302坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,302 坪
總現值：
159.8 萬
拍後增值：
81.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 復興區 合流段
213地號，面積 520 m2，持分 1/1，5.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
桃園市 復興區 合流段
222地號，面積 270 m2，持分 1/1，3.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
桃園市 復興區 合流段
222-1地號，面積 6,820 m2，持分 1/1，69.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/18，總底價 135.6萬，保證金 27.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/29，總底價 108.6萬，保證金 21.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/3/28，總底價 87萬，保證金 17.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
222之1地號土地查封時據地政人員指界稱，位於電桿 東眼分線19E4490EA70下方之雜林山坡地；惟因土地面積甚大，地政指界容 有誤差或遺漏，仍請投標人自行查明。
2.
本件拍賣土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定 (原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之 承受人以原住民為限)，投標人應於決標前當場提出具備原住民身分之相關 證明文件，否則投標無效，請投標人注意。
土地增值 (3)
1.
桃園市 復興區 合流段 213地號
520 m2 × (1/1) × 210 元 - 5.4 萬元
= 5.5萬元
2.
桃園市 復興區 合流段 222地號
270 m2 × (1/1) × 210 元 - 3.2 萬元
= 2.5萬元
3.
桃園市 復興區 合流段 222-1地號
6,820 m2 × (1/1) × 210 元 - 69.8 萬元
= 73.4萬元
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