新竹法院 112禹42812
新竹縣五峰鄉桃山段1093地號
應買
不點交
待拍
7.1萬
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- 0 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
7.1萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
233.9坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
233.9 坪
總現值：
7.7 萬
拍後增值：
0.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段
1093地號，面積 2,320 m2，持分 1/3，7.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 9.9萬，保證金 2萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/3/8，總底價 7.9萬，保證金 1.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/4/12，總底價 7.1萬，保證金 1.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院於112年10月19日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣 土地車輛無法到達，對應空照圖為雜林。實際位置以實測為準。以上等 情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費 用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其 他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產未設定抵押權。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權。六、應買資格： 一本件土地為原住民保留地，應買人需具原住民身份，應當場提出戶籍謄本等證明文件，證明其確屬原住民無訛，本院始發權利移轉證書。 二本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地（指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區之農牧用地），私法人除符 合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。
7.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
8.
轉訴訟輔導科(分機
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 1093地號
2,320 m2 × (1/3) × 100 元 - 7.1 萬元
= 0.6萬元
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