臺中金拍 112中金職同352
臺中市大雅區忠雅段1101地號
應買
不點交
待拍
65.3萬
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- 2024/2/29 更新
拍賣日期：
2024/3/8 ~ 2024/06/07
案件種類：
土地
總底價：
65.3萬
保證金：
13.1萬
總坪數：
63.3坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
63.3 坪
總現值：
259.5 萬
拍後增值：
194.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大雅區 忠雅段
1101地號，面積 784.6 m2，持分 211/791，65.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 102萬，保證金 20.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 81.6萬，保證金 16.3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 65.3萬，保證金 13.1萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地無他項權利設定，限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使用分區：第二種住宅區。
2.
據查封筆錄地政人員稱，查封時債務人未在場，１１０１地號土地位於仁愛路１０６號至１５２號建物前方，現為仁愛路及仁愛路１２８巷之道路一部分，供公眾通行使用。
3.
本件拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權。共有人間占有使用狀況及有無分管均不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
4.
拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
應買價額合計新台幣：陸拾伍萬參仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大雅區 忠雅段 1101地號
784.6 m2 × (211/791) × 12,400 元 - 65.3 萬元
= 194.2萬元
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