臺中金拍 112中金職同351一
臺中市東勢區東新段852地號
特拍
不點交
待拍
22.1萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
22.1萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
6.8萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
27.6 萬
拍後增值：
5.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 東新段
852地號，面積 514.3 m2，持分 1/48，22.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 43萬，保證金 8.6萬，坪單價 13.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 27.6萬，保證金 5.5萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 27.6萬，保證金 5.5萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地無他項權利設定，限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣土地使用分區：兒童遊樂場用地。
2.
據查封筆錄地政人員稱，查封時債務人未在場，８５２地號土地目前為空地，部分蓋有無門牌鐵皮。
3.
本件拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權。共有人間占有使用狀況及有無分管均不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
4.
拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
都市計畫兒童遊樂場用地應受土地法第９３條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。六、本件分標別，按標別次序拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 東新段 852地號
514.3 m2 × (1/48) × 25,800 元 - 22.1 萬元
= 5.5萬元
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