雲林金拍 112雲金職同466
雲林縣麥寮鄉崙南段817地號
特拍
不點交
待拍
75.2萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
75.2萬
保證金：
15.1萬
總坪數：
41.9坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
41.9 坪
總現值：
37.4 萬
拍後增值：
-37.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 崙南段
817地號，面積 2,264.4 m2，持分 367/6000，75.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 146.7萬，保證金 29.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 117.4萬，保證金 23.5萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 94萬，保證金 18.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 94萬，保證金 18.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣不動產係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱８１７地號土地上有磚造瓦頂三合院平房（門牌號碼：霄仁
2.
１９號）、磚造鐵皮頂平房多間、庭院及供公眾通行之既成道路。惟未據債權人及債務人陳報使用占有情形，由何人使用不明，上開地上物未併付拍賣，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗單獨拍賣。
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
5.
第４２６條之
6.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
7.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本公司定期通知到場協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 崙南段 817地號
2,264.4 m2 × (367/6000) × 2,700 元 - 75.2 萬元
= -37.8萬元
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