臺中金拍 112中金職同362二
臺中市大雅區秀雅段257地號
應買
不點交
待拍
37.2萬
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- 2024/2/29 更新
拍賣日期：
2024/3/8 ~ 2024/06/07
案件種類：
土地
總底價：
37.2萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
12.6坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
12.6 坪
總現值：
36.5 萬
拍後增值：
-0.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大雅區 秀雅段
257地號，面積 283.2 m2，持分 1/16，16 萬
2.
臺中市 大雅區 秀雅段
257-1地號，面積 381.3 m2，持分 1/16，21.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 58萬，保證金 11.6萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 46.4萬，保證金 9.3萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 37.2萬，保證金 7.4萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣土地未設定他項權利，限制登記於拍定後塗銷。
2.
拍賣之
3.
２５７─１地號土地部分種植芋頭、水稻，部分坐落鐵皮工寮。
4.
拍賣土地使用分區：２５７地號土地為農業區，２５７─１地號土地為園道用地。
5.
本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
6.
２５７─１地號土地為留待將來政府取得之公共設施保留地，依該都市計畫書說明書規定將來以價購或徵收方式取得。
7.
應買價額合計新台幣：參拾柒萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大雅區 秀雅段 257地號
283.2 m2 × (1/16) × 8,800 元 - 16 萬元
= -0.4萬元
2.
臺中市 大雅區 秀雅段 257-1地號
381.3 m2 × (1/16) × 8,800 元 - 21.2 萬元
= -0.2萬元
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