雲林金拍 112雲金職風460
雲林縣四湖鄉三崙段1569地號
應買
不點交
待拍
23.1萬
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- 2024/2/29 更新
拍賣日期：
2024/3/8 ~ 2024/06/07
案件種類：
土地
總底價：
23.1萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
282.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
282.8 坪
總現值：
89.7 萬
拍後增值：
66.6 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 四湖鄉 三崙段
1569地號，面積 2,776 m2，持分 1/8，11.8 萬
2.
雲林縣 四湖鄉 三崙段
1569-1地號，面積 1,047 m2，持分 1/8，4.8 萬
3.
雲林縣 四湖鄉 三崙段
1572地號，面積 3,655 m2，持分 1/8，6.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 35.8萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 23.1萬，保證金 4.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
依地政人員指界，
2.
１５６９─
3.
１５７２地號土地均為既成道路，１５６９地號土地上有未在本次拍賣範圍內之鐵皮屋坐落，部分為磚造圍牆佔用，部分為雜樹、空地雜草；１５７２地號土地上有未在本次拍賣範圍內之寺廟坐落，部分為金爐、磚造圍牆佔用，部分為空地雜草、雜木。本件拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且地上物權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後均不點交。
4.
應買價額合計新台幣：貳拾參萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
6.
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。六、他項權利：無。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 四湖鄉 三崙段 1569地號
2,776 m2 × (1/8) × 1,319 元 - 11.8 萬元
= 34萬元
2.
雲林縣 四湖鄉 三崙段 1569-1地號
1,047 m2 × (1/8) × 1,400 元 - 4.8 萬元
= 13.5萬元
3.
雲林縣 四湖鄉 三崙段 1572地號
3,655 m2 × (1/8) × 560 元 - 6.5 萬元
= 19.1萬元
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