臺中金拍 112中金職日333
臺中市清水區高南段185地號
特拍
不點交
待拍
194.9萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
194.9萬
保證金：
58.4萬
總坪數：
530.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
530.6 坪
總現值：
337.6 萬
拍後增值：
142.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (15)
1.
臺中市 清水區 高南段
266地號，面積 3,408 m2，持分 2/27，27.7 萬
1.
臺中市 清水區 高南段
265地號，面積 1,487.3 m2，持分 240/8640，4.7 萬
1.
臺中市 清水區 高南段
229地號，面積 343.8 m2，持分 240/8640，1.2 萬
1.
臺中市 清水區 高南段
228地號，面積 3,062.8 m2，持分 2/27，24.7 萬
1.
臺中市 清水區 高南段
227地號，面積 680.2 m2，持分 2/27，5.7 萬
1.
臺中市 清水區 高南段
226地號，面積 742 m2，持分 240/8640，2.6 萬
1.
臺中市 清水區 高南段
185地號，面積 7,220.6 m2，持分 240/8640，22.1 萬
2.
臺中市 清水區 高南段
186地號，面積 9,814.4 m2，持分 240/8640，29.8 萬
3.
臺中市 清水區 高南段
187地號，面積 957.1 m2，持分 240/8640，3.2 萬
4.
臺中市 清水區 高南段
188地號，面積 8,235.6 m2，持分 240/8640，25.2 萬
5.
臺中市 清水區 高南段
189地號，面積 1,404 m2，持分 240/8640，4.7 萬
6.
臺中市 清水區 高南段
190地號，面積 1,212.7 m2，持分 240/8640，4.2 萬
7.
臺中市 清水區 高南段
191地號，面積 7,061.7 m2，持分 240/8640，21.6 萬
8.
臺中市 清水區 高南段
222地號，面積 297 m2，持分 240/8640，1.1 萬
9.
臺中市 清水區 高南段
225地號，面積 1,988 m2，持分 2/27，16.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 378.2萬，保證金 113.5萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 302.6萬，保證金 90.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 242.7萬，保證金 72.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 242.7萬，保證金 72.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所示。
2.
他項權利設定情形：無。
3.
依地政人員指界及鑑價報告記載，
4.
２２９地號土地部分為水稻，部分為雜木雜草叢生；
5.
２６６地號土地均為耕地，種植水稻，均未臨道路。茲因本件拍賣土地均係應有部分，查無債務人現實占有部分，且作物權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後不點交。六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (15)
1.
臺中市 清水區 高南段 266地號
3,408 m2 × (2/27) × 1,900 元 - 27.7 萬元
= 20.3萬元
1.
臺中市 清水區 高南段 265地號
1,487.3 m2 × (240/8640) × 1,900 元 - 4.7 萬元
= 3.1萬元
1.
臺中市 清水區 高南段 229地號
343.8 m2 × (240/8640) × 1,900 元 - 1.2 萬元
= 0.6萬元
1.
臺中市 清水區 高南段 228地號
3,062.8 m2 × (2/27) × 1,900 元 - 24.7 萬元
= 18.4萬元
1.
臺中市 清水區 高南段 227地號
680.2 m2 × (2/27) × 1,900 元 - 5.7 萬元
= 3.9萬元
1.
臺中市 清水區 高南段 226地號
742 m2 × (240/8640) × 4,000 元 - 2.6 萬元
= 5.6萬元
1.
臺中市 清水區 高南段 185地號
7,220.6 m2 × (240/8640) × 1,900 元 - 22.1 萬元
= 16萬元
2.
臺中市 清水區 高南段 186地號
9,814.4 m2 × (240/8640) × 1,900 元 - 29.8 萬元
= 22萬元
3.
臺中市 清水區 高南段 187地號
957.1 m2 × (240/8640) × 1,900 元 - 3.2 萬元
= 1.9萬元
4.
臺中市 清水區 高南段 188地號
8,235.6 m2 × (240/8640) × 1,900 元 - 25.2 萬元
= 18.3萬元
5.
臺中市 清水區 高南段 189地號
1,404 m2 × (240/8640) × 1,900 元 - 4.7 萬元
= 2.7萬元
6.
臺中市 清水區 高南段 190地號
1,212.7 m2 × (240/8640) × 1,900 元 - 4.2 萬元
= 2.2萬元
7.
臺中市 清水區 高南段 191地號
7,061.7 m2 × (240/8640) × 1,900 元 - 21.6 萬元
= 15.7萬元
8.
臺中市 清水區 高南段 222地號
297 m2 × (240/8640) × 1,900 元 - 1.1 萬元
= 0.5萬元
9.
臺中市 清水區 高南段 225地號
1,988 m2 × (2/27) × 1,900 元 - 16.4 萬元
= 11.6萬元
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