彰化金拍 112彰金職土180四
彰化縣埔心鄉梧鳳段1090地號
特拍
不點交
待拍
12.6萬
- 128 點閱
- 0 列管
- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.6萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
60坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
60 坪
總現值：
31.8 萬
拍後增值：
19.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段
1090地號，面積 1,565.1 m2，持分 6/408，1.6 萬
2.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段
1094地號，面積 2,042.1 m2，持分 3/54，6.8 萬
3.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段
1097地號，面積 2,194.2 m2，持分 6/432，2.1 萬
4.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段
1098地號，面積 2,268.2 m2，持分 6/432，2.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 15.6萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 15.6萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件梧鳳段１０９０地號土地種植葡萄；
2.
１０９７地號土地目前為水稻田；１０９８地號土地上有土堆，部分空地，部分種植水稻。債權人代理人稱標的物為共有人使用。
3.
依本案鑑價報告所載，１０９０地號土地西南側臨約５米之瑤鳳路三段７４６巷；
4.
１０９８地號土地未臨路，須透過鄰地出入。
5.
以上等情，法院及本公司不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現況及通行權限，上開地上物、作物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產均係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
6.
本件不動產未設定抵押權。
7.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。行使優先承買權之共有人應就其共有之全部拍賣土地一併買受。六、本件
8.
１０９８地號土地之編定使用種類為特定農業區之農牧用地，屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地，私法人除符合該條例第３４條規定並取得許可者外
土地增值 (4)
1.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段 1090地號
1,565.1 m2 × (6/408) × 1,600 元 - 1.6 萬元
= 2.1萬元
2.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段 1094地號
2,042.1 m2 × (3/54) × 1,600 元 - 6.8 萬元
= 11.4萬元
3.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段 1097地號
2,194.2 m2 × (6/432) × 1,600 元 - 2.1 萬元
= 2.8萬元
4.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段 1098地號
2,268.2 m2 × (6/432) × 1,600 元 - 2.1 萬元
= 2.9萬元
以上資料由司法院彰化縣埔心鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
