雲林金拍 112雲金職平484
雲林縣口湖鄉開元段1030地號
特拍
不點交
待拍
15.5萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
15.5萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
39.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
39.6 坪
總現值：
28.8 萬
拍後增值：
13.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 開元段
1030地號，面積 596 m2，持分 1/12，5.9 萬
2.
雲林縣 口湖鄉 開元段
1031地號，面積 9,359 m2，持分 5/576，9.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 29.7萬，保證金 6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 23.9萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，１０３０地號土地上有未在拍賣範圍內之數棟建物坐落，１０３１地號土地上有數棟建物、鴿舍坐落，部分為道路及空地。據債權人代理人稱拍賣之土地為共有人使用，拍定後之法律關係應自理，拍定後均不點交。
2.
無他項權利。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。六、共有人有優先承買權。優先承買權人優先承購時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，如得標人為共有人，其他共有人即無優先權；但共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。如有多數共有人行使優
土地增值 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 開元段 1030地號
596 m2 × (1/12) × 2,200 元 - 5.9 萬元
= 5萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 開元段 1031地號
9,359 m2 × (5/576) × 2,200 元 - 9.6 萬元
= 8.3萬元
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