士林金拍 112士金職二202
新北市汐止區拱北段679地號
特拍
不點交
待拍
53.3萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
53.3萬
保證金：
10.7萬
總坪數：
115坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
115 坪
總現值：
76 萬
拍後增值：
22.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 拱北段
679地號，面積 3,802 m2，持分 1/10，53.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 104萬，保證金 21萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 83.2萬，保證金 16.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 66.6萬，保證金 13.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2024/3/5~2024/6/4，總底價 66.6萬，保證金 13.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣６７９地號土地之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１２年７月２５日現場履勘時，據地政人員稱６７９地號土地位於門牌號碼新北市汐止區汐萬路２段６６巷１３０弄２８號建物東側３３公尺、新北市路燈編號５２３４０２號東南側３３公尺，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物。惟現在實際情形如何。仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
3.
以上不動產以出價最高者得標。
4.
優先承買權：６７９地號土地共有人有優先承買權。惟拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件執行標的為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，私法人除符合該條第３３條但書之規定外，不得應買或承受。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 拱北段 679地號
3,802 m2 × (1/10) × 2,000 元 - 53.3 萬元
= 22.7萬元
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