南投法院 112謙32567
南投縣水里鄉郡坑段109地號
應買
不點交
待拍
18.6萬
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- 2024/3/21 更新
拍賣日期：
2024/3/29 ~ 2024/06/28
案件種類：
土地
總底價：
18.6萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
516.7坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
516.7 坪
總現值：
30.7 萬
拍後增值：
12.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 水里鄉 郡坑段
109地號，面積 6,833 m2，持分 1/4，18.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 29萬，保證金 5.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 23.2萬，保證金 4.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 18.6萬，保證金 3.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地上部分房屋（平房）、部分為 檳榔樹及雜木林；債權人代理人稱查封土地現由共有人占有使用，無分管 或出租出借等情事，僅就債務人持分土地執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形近似長方形，地勢略陡，未臨路。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有 人有優先承買權。
4.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件。
5.
土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 水里鄉 郡坑段 109地號
6,833 m2 × (1/4) × 180 元 - 18.6 萬元
= 12.1萬元
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