苗栗金拍 112苗金職土288二
苗栗縣西湖鄉二湖段928-2地號
特拍
不點交
待拍
16.4萬
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- 2024/3/26 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段
928-2地號，面積 12,865 m2，持分 1/50，12.4 萬
2.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段
1291地號，面積 398 m2，持分 1/50，0.5 萬
3.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段
771-3地號，面積 431 m2，持分 1/200，0.3 萬
4.
苗栗縣 西湖鄉 三湖段
743地號，面積 218.7 m2，持分 1/5，3.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/10，總底價 31.5萬，保證金 6.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 25.2萬，保證金 5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 20.3萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 20.3萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
１１２年８月１７日查封時，債務人不在場，９２８─２地號土地其上部分道路，其餘為雜樹林；１２９１地號土地其上係竹林；７７１─３地號土地為道路；７４３地號土地其上菜園。
2.
依鑑價報告所示，９２８─２地號土地主要為雜木雜竹林，部分產業道路使用；１２９１地號土地主要為竹林(無臨路)；７７１─３地號土地為公眾通行道路；７４３地號土地現況為菜園。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。若上開優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘未行使優先承買權之部分不得拒絕應買。
4.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
5.
本件９２８─
6.
７４３土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。六、他項權利：無他項權利設定。
7.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本公司指定。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段 928-2地號
12,865 m2 × (1/50) × 690 元 - 12.4 萬元
= 5.4萬元
2.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段 1291地號
398 m2 × (1/50) × 700 元 - 0.5 萬元
= 0萬元
3.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段 771-3地號
431 m2 × (1/200) × 1,500 元 - 0.3 萬元
= 0.1萬元
4.
苗栗縣 西湖鄉 三湖段 743地號
218.7 m2 × (1/5) × 1,600 元 - 3.2 萬元
= 3.8萬元
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