板橋金拍 112橋金職申542十八
高雄市甲仙區忠孝路一九○號十四樓之一
應買
點交
待拍
428.8萬
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- 2024/2/29 更新
拍賣日期：
2024/3/4 ~ 2024/06/03
案件種類：
大樓
總底價：
428.8萬
保證金：
85.8萬
總坪數：
187.2坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
公告建坪：
187.2 坪
總現值：
9.1 萬
拍後增值：
-6.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
30.9 坪
公設坪：
156.3 坪
公設比：
83.5 %
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 甲仙區 甲仙段
61地號，面積 1,519.6 m2，持分 99/10000，16 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市甲仙區忠孝路一九○號十四樓之一，建號 408，持分 1/1，70.4 萬
十四樓層：102.14
合計：102.14 (十四層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市甲仙區同上建物共同使用部份，建號 410，持分 1525/10000，342.4 萬
共同使用部分：3388.17
合計：3388.17 (鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 670萬，保證金 134萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 536萬，保證金 107.2萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 428.8萬，保證金 85.8萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註。
2.
應買價額合計新台幣：肆佰貳拾捌萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本標標的於民國１１２年８月１７日查封時，債務人不在場，由管理員開鎖，內部現供會議室使用，牆壁有壁癌。又高雄市政府警察局旗山分局１１２年１０月１６日高市警旗分字第１１２７１９２３１００號函復本筆建物經查無任何犯罪、報案紀錄亦無發生非自然死亡之情形；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本標標的債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
5.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（諸如海砂屋、凶宅等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 甲仙區 甲仙段 61地號
1,519.6 m2 × (99/10000) × 6,046 元 - 16 萬元
= -6.9萬元
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