屏東金拍 112屏金職酉466
屏東縣滿州鄉滿林段799地號
應買
不點交
待拍
1.7萬
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- 2024/2/29 更新
拍賣日期：
2024/3/4 ~ 2024/06/03
案件種類：
土地
總底價：
1.7萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
13.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
13.5 坪
總現值：
1.9 萬
拍後增值：
0.2 萬
使用分區/類別：
河川區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 滿州鄉 滿林段
799地號，面積 2,004.9 m2，持分 1/45，1.7 萬
(河川區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 2.6萬，保證金 0.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 2.1萬，保證金 0.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 1.7萬，保證金 0.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件拍賣標的７９９地號其上有種植作物（檸檬），且係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件僅拍賣土地，其上作物不在本件拍賣範圍，且佔有使用權源不明，拍定後，需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
3.
應買價額合計新台幣：壹萬柒仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「河川區、農牧用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本件拍賣土地為農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合同條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。
6.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
7.
拍賣土地如有第三人合乎民法第４６０─１條或土地法第１０７條所規定之承租人者，該第三人亦有優先承買權，請應買人注意。
8.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 滿州鄉 滿林段 799地號
2,004.9 m2 × (1/45) × 420 元 - 1.7 萬元
= 0.2萬元
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