新竹法院 112賢49503甲
新竹縣尖石鄉玉峰段674地號
特拍
不點交
待拍
86.4萬
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- 2024/3/21 更新
拍賣日期：
2024/4/11 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
86.4萬
保證金：
17.3萬
總坪數：
3,619.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,619.4 坪
總現值：
119.7 萬
拍後增值：
33.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 玉峰段
674地號，面積 23,930 m2，持分 1/2，86.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/18，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/2/15，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/3/7，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2024/3/13~2024/6/12，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本院112年11月21日查封時，債務人不在場，債權人導往現場，據地政人員指界 稱土地為雜林，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測 量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律 關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定 後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地未trial。
4.
本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清 償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。六、本件標的為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，其 移轉之承受人以原住民為限，投標人應將具備原住民身分之相關證明文件 與投標書一併投入標匭，請投標人注意。
5.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
6.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前 開事項並承受相關風險。
7.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
8.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
9.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
10.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 玉峰段 674地號
23,930 m2 × (1/2) × 100 元 - 86.4 萬元
= 33.3萬元
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