新竹法院 112孔42440
新竹縣新豐鄉崁頭段425-1地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
19.2萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/3 ~ 2024/07/02
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
11.5 萬
拍後增值：
-7.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 崁頭段
425-1地號，面積 280 m2，持分 1/20，19.2 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/25，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/29，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/28，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
停拍，2024/4/22，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本院112年10月12日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本筆土地位於透 天厝花見四季社區(門牌號碼為新豐鄉砍頭135-1至135-5號)圍牆外，其上為雜 草、雜樹，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確 認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係 由拍定人自理，且本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產未設定抵押權。
4.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
5.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
6.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
7.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 崁頭段 425-1地號
280 m2 × (1/20) × 8,200 元 - 19.2 萬元
= -7.7萬元
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