臺南法院 112當126655
臺南市佳里區蚶寮段129地號
應買
不點交
待拍
11.6萬
- 63 點閱
- 0 列管
- 2024/3/21 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 佳里區 蚶寮段
129地號，面積 190 m2，持分 1/2，6.4 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
臺南市 佳里區 龍安段
175地號，面積 48 m2，持分 1/1，5.2 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，編號
2.
2號土地均為道路使用，惟實際使用情形，請投標人自行查 證，拍定後不點交。
3.
編號1號土地係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一 筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部 分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒 絕購買或承受。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複 丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面 積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (2)
1.
臺南市 佳里區 蚶寮段 129地號
190 m2 × (1/2) × 1,500 元 - 6.4 萬元
= 7.9萬元
2.
臺南市 佳里區 龍安段 175地號
48 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 5.2 萬元
= 2.5萬元
以上資料由司法院台南市佳里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
