花蓮法院 111忠23129
花蓮縣萬榮鄉支亞干段2388地號
應買
不點交
待拍
26.2萬
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- 2024/4/12 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 支亞干段
2388地號，面積 4,361.5 m2，持分 1/4，23 萬
2.
花蓮縣 萬榮鄉 支亞干段
2436地號，面積 562.8 m2，持分 1/4，3.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/23，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 32萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/9，總底價 26.2萬，保證金 6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，不點交。
2.
於本院112年1月3日執行期日，地政人員稱2388地號土地上為雜樹林，部分為道路且臨路，位 於林華高支39分26電桿正前方、2436地號土地為雜草樹林，臨產業道路，惟現在實際情形如 何，請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產兩宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
本件土地均為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資 格，始得應買或承受。
5.
本件土地均為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承 受。六、土地共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就其符合優先承買權之全部標的一 併買受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 支亞干段 2388地號
4,361.5 m2 × (1/4) × 130 元 - 23 萬元
= -8.8萬元
2.
花蓮縣 萬榮鄉 支亞干段 2436地號
562.8 m2 × (1/4) × 180 元 - 3.2 萬元
= -0.7萬元
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