臺中法院 112二9740二
臺中市沙鹿區新犁份段642地號
3拍
不點交
待拍
12.9萬
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- 1 列管
- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/5/23 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
12.9萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
6.5 萬
拍後增值：
-6.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 新犁份段
642地號，面積 1,033.3 m2，持分 10/1920，12.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/22，總底價 17萬，保證金 5.1萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/11，總底價 14.1萬，保證金 4.3萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
無他項權利設定。
2.
使用分區為第三種住宅區。查封時地政指界部分巷道用地、部分為沙鹿區七賢南路39號未辦保存登記建物座落，然本件查無稅籍登記資料；鑑價報 告記載有數座建物座落。土地實際使用情形及建物使用權源請應買人自行 查證，拍定後不點交。
3.
土地共有人有優先承買權。建物所有權人如主張有優先承買權，應檢具相 關證明文件向本股陳報，並於核發權利移轉證書前提起訴訟確認並向本股 陳報，逾期即依拍定人申請核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 新犁份段 642地號
1,033.3 m2 × (10/1920) × 12,000 元 - 12.9 萬元
= -6.4萬元
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