南投法院 112孝6648
南投縣埔里鎮大雁頂段1113地號
特拍
點交
待拍
187.3萬
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- 3 列管
- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
187.3萬
保證金：
37.5萬
總坪數：
2,591.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,591.5 坪
總現值：
265.6 萬
拍後增值：
78.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段
1113地號，面積 473.8 m2，持分 1/1，12.8 萬
2.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段
1174地號，面積 287.1 m2，持分 1/1，6.2 萬
3.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段
1175地號，面積 4,905.5 m2，持分 1/1，92.2 萬
4.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段
1176地號，面積 688.9 m2，持分 1/1，18 萬
5.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段
1177地號，面積 529.2 m2，持分 1/1，13.4 萬
6.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段
1179地號，面積 988.2 m2，持分 1/1，25.6 萬
7.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段
1199地號，面積 23.6 m2，持分 1/1，1.1 萬
8.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段
1201地號，面積 670.7 m2，持分 1/1，18 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/24，總底價 365萬，保證金 73萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 292萬，保證金 58.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 233.7萬，保證金 46.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/3/22~2024/6/21，總底價 233.7萬，保證金 46.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：
3.
1201地號土地為山坡地保育區林業用地；
4.
1175地號土地為山坡地保育區國土 保安用地。
5.
據查封筆錄記載：地政人員稱，
6.
1179地號土地相連，其餘地號土地 相連，均為雜木林(斜坡)，未臨路。據債權人代理人稱，雜木林系自然生 長，現無人占用。
7.
拍賣之土地於查封時無人使用，拍定後按現況點交。
8.
本件
9.
1201地號土地編定使用種類為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法第17條之規定，不得移轉、設定負擔 或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規 定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外， 不得供林業用途以外使用。
土地增值 (8)
1.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段 1113地號
473.8 m2 × (1/1) × 310 元 - 12.8 萬元
= 1.9萬元
2.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段 1174地號
287.1 m2 × (1/1) × 310 元 - 6.2 萬元
= 2.7萬元
3.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段 1175地號
4,905.5 m2 × (1/1) × 310 元 - 92.2 萬元
= 59.9萬元
4.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段 1176地號
688.9 m2 × (1/1) × 310 元 - 18 萬元
= 3.4萬元
5.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段 1177地號
529.2 m2 × (1/1) × 310 元 - 13.4 萬元
= 3萬元
6.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段 1179地號
988.2 m2 × (1/1) × 310 元 - 25.6 萬元
= 5萬元
7.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段 1199地號
23.6 m2 × (1/1) × 310 元 - 1.1 萬元
= -0.4萬元
8.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段 1201地號
670.7 m2 × (1/1) × 310 元 - 18 萬元
= 2.8萬元
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