臺中法院 112二122872
台中市太平區光興路890南巷5弄22號
特拍
不點交
待拍
99萬
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- 2025/8/29 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 廣隆段
258地號，面積 64.5 m2，持分 1/3，64 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
台中市太平區光興路890南巷5弄22號，建號 770，持分 1/3，35 萬
1層：55.762層：38.133層：38.134層：38.13合計：170.15
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/2/22，總底價 168萬，保證金 50.4萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 135萬，保證金 40.5萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
3拍，2024/5/9，總底價 123萬，保證金 36.9萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
應買，2024/5/9~2024/8/8，總底價 123萬，保證金 36.9萬，坪單價 7.2萬/坪，停拍
停拍，2024/5/23，停拍
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所載。
2.
無trial定。
3.
土地使用分區及使用地類別為鄉村區乙種建築用地。土地謄本其他登記事項欄記載「部分 法定空地」，使用限制請應買人自行查證。 六、查封時移工在場稱由多人租賃，不清楚房東何人。依債權人提供現場照面屋內陳設簡陋、 塗鴉、牆壁裝潢隆起破損，有油漆脫落。本件係拍賣土地及建物應有部分，拍定後不點交。共 有人有優先承買權。
4.
建物係未保存登記件物，無法持權利移轉證書為所有權移轉登記，且如屬違章建築有遭拆 除疑慮。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 廣隆段 258地號
64.5 m2 × (1/3) × 19,200 元 - 64 萬元
= -22.7萬元
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