臺中法院 112二122872
台中市太平區光興路890南巷5弄22號
3拍
不點交
待拍
123萬
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- 2024/3/21 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
123萬
保證金：
36.9萬
總坪數：
17.2坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
公告建坪：
17.2 坪
總現值：
39.8 萬
拍後增值：
-40.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
增建坪：
17.2 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 廣隆段
258地號，面積 64.5 m2，持分 1/3，80 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
台中市太平區光興路890南巷5弄22號，建號 770，持分 1/3，43 萬
1層：55.762層：38.133層：38.134層：38.13合計：170.15
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/22，總底價 168萬，保證金 50.4萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 135萬，保證金 40.5萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所載。
2.
無他項權利設定。
3.
土地使用分區及使用地類別為鄉村區乙種建築用地。土地謄本其他登記事項欄記載「部分法定空地」，使用限制請應買人自行查證。 六、查封時移工在場稱由多人租賃，不清楚房東何人。依債權人提供現場照面屋內陳設簡陋、塗鴉、牆壁裝潢隆起破損，有油漆脫落。本件係拍賣土地及建物應有部分，拍定後不點交。共 有人有優先承買權。
4.
建物係未保存登記件物，無法持權利移轉證書為所有權移轉登記，且如屬違章建築有遭拆除 疑慮。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 廣隆段 258地號
64.5 m2 × (1/3) × 18,500 元 - 80 萬元
= -40.2萬元
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