基隆法院 111讓36740
新北市貢寮區長潭段124-1地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
40.7萬
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- 2024/3/7 更新
拍賣日期：
2024/3/15 ~ 2024/06/14
案件種類：
土地
總底價：
40.7萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
184.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
184.4 坪
總現值：
24.4 萬
拍後增值：
-16.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 貢寮區 長潭段
124-1地號，面積 640 m2，持分 1/72，0.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新北市 貢寮區 長潭段
296地號，面積 26,086 m2，持分 1/72，21.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
新北市 貢寮區 長潭段
297地號，面積 17,158 m2，持分 1/72，18.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/3，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 47.7萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/6，總底價 40.7萬，保證金 8.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
停拍，2024/3/19，停拍
法院筆錄 (2)
1.
民國112年3月23日查封、履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱： 296地號位於門牌新北市貢寮區長潭街11-1號建物東北方，從前開建物往東北方 延伸300公尺處，有長潭街11號建物部分占用，其餘為雜木林；296地號位於門 牌新北市貢寮區長潭街11-1號建物北方，30公尺至200公尺處，有長潭街11號建 物部分占用，其餘為雜木林；124-1地號位於門牌新北市貢寮區長潭街11-1號建 物左側臨路邊，為雜木林。(上開占用情形，詳如複丈成果圖)
2.
應買價額合計新台幣：407,000元。
土地增值 (3)
1.
新北市 貢寮區 長潭段 124-1地號
640 m2 × (1/72) × 400 元 - 0.8 萬元
= -0.4萬元
2.
新北市 貢寮區 長潭段 296地號
26,086 m2 × (1/72) × 400 元 - 21.7 萬元
= -7.2萬元
3.
新北市 貢寮區 長潭段 297地號
17,158 m2 × (1/72) × 400 元 - 18.2 萬元
= -8.7萬元
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