嘉義法院 112毅10405十
嘉義縣大埔鄉埔南段618地號
應買
不點交
待拍
1.4萬
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- 2024/1/19 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 大埔鄉 埔南段
618地號，面積 77.4 m2，持分 1/10，1.1 萬
2.
嘉義縣 大埔鄉 埔南段
619地號，面積 4.5 m2，持分 1/10，0.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/15，總底價 2萬，保證金 0.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2023/12/13，總底價 1.6萬，保證金 0.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/1/17，總底價 1.4萬，保證金 0.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指
2.
619地號為道路，據債權人代理人稱，為共有人使用，無出 租、無分管契約；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件不動產係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
3.
據鑑價報告附都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書，本件土地使用分區，618地號為道路用地、619地號為住 宅區；惟實際使用分區情形及有無變更，請投標人於投標前自行查明注意，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。
4.
標的為合併拍賣者，優先承買權人主張優先承買時，須就其得優先承買之標的一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買 權。若有剩餘之同標標的，拍定人或承受人不得拒絕就剩餘標的買受，如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異 其所有權人時，其法律關係由當事人自理。又如就優先承買權之存否有爭議，應以實體確定判決為準。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏 水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 大埔鄉 埔南段 618地號
77.4 m2 × (1/10) × 5,700 元 - 1.1 萬元
= 3.3萬元
2.
嘉義縣 大埔鄉 埔南段 619地號
4.5 m2 × (1/10) × 5,700 元 - 0.3 萬元
= 0萬元
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