橋頭法院 112服60003
高雄市大樹區田寮段456地號
3拍
不點交
待拍
93.6萬
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- 2024/3/21 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
93.6萬
保證金：
18.8萬
總坪數：
278.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
278.4 坪
總現值：
119.7 萬
拍後增值：
26.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大樹區 田寮段
456地號，面積 269.9 m2，持分 1/1，28.8 萬
2.
高雄市 大樹區 田寮段
460地號，面積 650.6 m2，持分 1/1，64.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/23，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國92年7月21日查封時，地政人員指界稱均為水溝。112年10月18日履勘時， 地政人員指界稱現為雜樹林。依地籍圖及Google map所示，為高屏溪支流河道。
2.
無他項權利設定。
3.
本件標的均未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實體判決為準，請投標人注意。 六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
4.
土地使用分區及類別：456地號為山坡地保育區水利用地、460地號為山坡地保育區林業用地。
土地增值 (2)
1.
高雄市 大樹區 田寮段 456地號
269.9 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 28.8 萬元
= 6.3萬元
2.
高雄市 大樹區 田寮段 460地號
650.6 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 64.8 萬元
= 19.8萬元
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